Magazin
Leitartikel, Analysen, Whitepaper und klare Positionen für eine Branche im Umbruch.
Die Institution der Branche
Der Standard
der Hausverwaltung.
Keine weitere Software-Website. VerwalterSystem ist Publikation, Standard, Akademie und Partnerkreis einer ganzen Branche — redaktionell geführt, normgebend gedacht und für Verwaltungen, Eigentümer und Dienstleister zugleich gebaut.
12
Bereiche
3
Ebenen
1
Standard
Leitartikel — No. 01
Warum Hausverwaltungen an Wachstum scheitern
Wachstum scheitert selten an fehlender Nachfrage. Es scheitert an Rollen, Standards und einem Tagesgeschäft, das jede Skalierung wieder auffrisst.
Struktur / 5 Min.
Die Plattform
Vier Säulen.
Eine Branche.
Magazin, Standard, Akademie und Ökosystem — darunter ordnet sich alles ein, von Kennzahlen über Marktplatz bis Software. Transparent gekennzeichnet, was heute schon läuft und was im Aufbau ist.
Das Register
Themen, die die Branche bewegen.
01
Lagebild
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
02
Zertifizierung
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
03
Prozesse
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
04
Mietverwaltung
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
05
Bauträger
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
06
Notdienst
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
07
Gebäudeservice
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
08
ESG
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
09
Recruiting
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
10
Nachfolge
Beiträge und Analysen zu diesem Thema.
1
11
Struktur
Organisation, Wachstum und skalierbare Abläufe.
1
12
Markt
Preise, Wert und Wettbewerb.
1
13
Governance
Beschlüsse, Beirat und Entscheidungen.
1
14
konvestaOS
Die Fachlogik hinter dem Standard.
1
15
KI
Maschinenlesbarkeit und Automatisierung.
1
16
Dokumentation
Digitale Gebäudeakte und Ablage.
1
17
Eigentümer
Erwartungen, Beiräte und Kommunikation.
1
18
Personal
Fachkräfte, Rollen und Teamaufbau.
1
19
Verwalterwechsel
Übergaben, die nicht im Chaos enden.
1
20
Wissen
Gebäudehistorie, Daten und Wissensbasis.
1
Das Briefing
Aktuelle Beiträge.
Struktur — No. 01
Warum Hausverwaltungen an Wachstum scheitern
Wachstum scheitert selten an fehlender Nachfrage. Es scheitert an Rollen, Standards und einem Tagesgeschäft, das jede Skalierung wieder auffrisst.
5 Min. Lesezeit
Wissen
Die verlorene Gebäudehistorie der WEG
Viele Gemeinschaften besitzen keine belastbare Historie ihrer Immobilie. Genau dort entstehen Kosten, Streit und operative Blindheit.
6 Min.
Verwalterwechsel
Warum Verwalterwechsel regelmäßig im Chaos enden
Der Wechsel der Verwaltung ist oft kein Übergabeprozess, sondern eine archäologische Ausgrabung. Das muss aufhören.
7 Min.
Personal
Fachkräftemangel in der Hausverwaltung: Das eigentliche Problem ist Struktur
Mehr Menschen lösen kein Systemproblem. Ohne klare Prozesse verbrennt jede neue Stelle in denselben alten Mustern.
8 Min.
Eigentümer
Warum Eigentümer oft falsche Erwartungen an Hausverwaltungen haben
Eigentümer sehen Ergebnisse. Die Mechanik dahinter bleibt unsichtbar. Professionelle Verwaltung muss erklärbarer werden.
9 Min.
Dokumentation
Die digitale Gebäudeakte als neuer Standard
Die Gebäudeakte ist nicht Ablage. Sie ist Gedächtnis, Risikosteuerung und Grundlage jeder zukunftsfähigen Verwaltung.
10 Min.
KI
Warum Teilungserklärungen maschinenlesbar werden müssen
Teilungserklärungen sind Betriebsanleitungen der WEG. Solange sie nur PDFs sind, bleibt wertvolles Wissen ungenutzt.
5 Min.
Selbstverständnis
Wir verkaufen keine Software. Wir setzen den Standard — und stellen die Branche darum herum auf.
01
Publikation
Magazin, Whitepaper und Reports schaffen Reichweite und Autorität.
02
Standard
VerwalterSystem definiert, wie professionelle Verwaltung aufgebaut sein muss.
03
Partnerkreis
Ein kuratierter Kreis aus Verwaltungen, Eigentümern und Partnern.
Die Architektur
Drei Ebenen. Eine klare Ordnung.
01
Verwalter-Ökosystem
Die Branche
Öffentlichkeit, Medien, Community, Akademie und Marktplatz.
02
VerwalterSystem
Der Standard
Die Blaupause der professionellen Hausverwaltung: Rollen, Prozesse, Governance, Kennzahlen.
03
konvestaOS
Die Software
Werkzeuge, die den Standard ausführbar machen: Workflows, Akte, KI.
Module & Roadmap
Ökosystem →Whitepaper
Verdichtete Reports und Arbeitsgrundlagen für professionelle Verwaltung.
Eigentümerbereich
Kostenlose Orientierung, Checks und WEG-Profile als Nachfragekanal.
Konvesta Akademie
Selbstlernkurse, Zertifikate und Standardschulungen.
KWI · Lagebild
Unabhängige Bewertung der Gemeinschaft über neun Bereiche — Wert, Klasse und Maßnahmenplan.
konvestaHOME
Digitale Gebäudeakte, Dokumentenschutz und Wissensbasis.
konvestaOS
Workflows, Tickets, Fristen, Checklisten und operative Steuerung.
Marktplatz & Ausschreibungen
Aufträge, Ausschreibungen und Notdienste — geprüft und digital vergeben.
Interaktiv · für Eigentümer & Beiräte
Wie gut ist Ihre WEG aufgestellt?
Der WEG-Check führt Sie in wenigen Schritten durch Lage, Unterlagen, Zufriedenheit und Risiken Ihrer Gemeinschaft — und zeigt, wo professionelle Standards den Unterschied machen. Kostenlos und ohne Pflichtangaben.
Das Briefing — wöchentlich
Den Standard im Postfach.
Analysen, Whitepaper-Vorschau und die wichtigsten Bewegungen der Branche — kuratiert von der Redaktion.
Jederzeit abbestellbar. Kein Spam, nur Substanz.
Mitgliedschaften
Vier Stufen.
Ein Standard.
Gestaffelt nach Nutzertyp und Reifegrad — von der kostenlosen Orientierung für Eigentümer bis zum konvestaOS Partnerkreis, der den Branchenstandard aktiv mitprägt. Zahlung und Aufnahme über Stripe.
01
Eigentümer Zugang
Für Eigentümer & Beiräte
Orientierung
Orientierung, Checklisten und Grundwissen für bessere Entscheidungen in der WEG.
frei
kostenloser Zugang
- —WEG-Grundwissen
- —Beiratswissen
- —Verwalterwechsel-Kompass
- —Ausgewählte Checklisten
- —Newsletter-Briefing
- —Ausgewählte Artikel
02
Verwalter Professional
Für Verwalter & Verwaltungsmitarbeiter
Wissen & Vorlagen
Fachwissen, Vorlagen, Whitepaper und Briefings für den Verwaltungsalltag.
99 €
pro Monat
oder 990 € jährlich
- —Vollständiges Magazin
- —Whitepaper-Archiv
- —Fachartikel-Archiv
- —Mustertexte & Checklisten
- —Praxisfälle
- —Monatliches VerwalterSystem-Briefing
- —Akademie-Vorschau
- —Rabatt auf Kurse & Events
03
Praxis-Akademie
Für Verwaltungen, die ihre Arbeitsweise verbessern
Schulung & Umsetzung
Schulungen, Lernpfade, Praxiswissen und Vorlagen für den Aufbau einer funktionierenden Verwaltung.
249 €
pro Monat
oder 2.490 € jährlich
- —Alle Professional-Leistungen
- —Vollständiger Akademie-Zugang
- —Lernpfade für Verwalter & Mitarbeiter
- —Kurse: WEG-Praxis, Organisation, Kommunikation, Bestandsübernahme
- —Erweiterte Vorlagenbibliothek
- —Mitarbeiter-Schulungsunterlagen
- —Monatliche Live-Session / Q&A
- —Community & Fachforum
- —Vergünstigte Veranstaltungen
04
Founding · begrenzt
konvestaOS Partnerkreis
Für Verwaltungen, die den Branchenstandard mitprägen
Betriebssystem & Mitgestaltung
Der innere Partnerkreis für Verwaltungen, die nach dem konvestaOS-System arbeiten und die Entwicklung des Standards aktiv begleiten.
499 €
pro Monat · Founding-Preis
oder 4.990 € jährlich
- —Alle Leistungen der Praxis-Akademie
- —Vollständiges VerwalterSystem-Betriebshandbuch
- —konvestaOS-Methodik & Organisationsstandards
- —Prozess- & Organisationsbibliothek
- —Rollen- & Zuständigkeitsmodelle
- —Pilotzugang zu konvestaOS
- —Pilotzugang zu konvestaHOME
- —Pilotzugang zu VerwalterGPT
- —Strategie-Briefings
- —Founding-Partner-Status
- —Mitgestaltung am Branchenstandard
- —Systempartner-Siegel & Zertifizierungspfad
Founding-Preis für die ersten 25 Partner · danach 749 € / Monat. Aufnahme begrenzt.
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